卖房子中介费怎么算-卖房子中介费收费标准

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本文目录大纲：

• 1、卖房子中介费怎么算
• 2、房屋中介费怎么收费?
• 3、房产中介一般是怎么收费的
• 4、房屋中介费怎么算？

卖房子中介费怎么算

卖房中介费收取:房产交易金额10万元以下(含10万元)收取2%；金额超过10万元至100万元(含100万元)的，按1%收取；超过100万元的，按0.5%收取。中介收取的服务费应该是以每笔交易金额为单位计算，而不是买卖双方分别计算。

房屋买卖的佣金是多少？

1.更高的房屋销售佣金是3%(包括买卖双方的佣金)。如果擅自提高收费属于违法行为，需要由物价检查机构依据相关法律法规进行处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪费是房地产专业经纪人接受委托担任中介时收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目不同，收费标准也不同。

2.多年来，房地产中介服务的佣金收费一直由政府指导。第一，两党平分秋色。二是按总价分段累进，市物价局价格管理处处长董表示，实行市场调节价后，具体提成由买卖双方和中介协商确定，并在合同中明确买卖双方分摊的金额，体现“优质优价、质价匹配”的市场原则。

3.房屋租赁代理费，不论租期长短，均按半个月至一月的销售租金标准，经双方协商一次性收取。房屋买卖中介费按销售总价的0.5-2.5%计算。实行独家代理的，经委托方与房地产中介机构协商，收费标准可适当提高，但较高比例不得超过销售价格的3%。

房屋中介费怎么收费?

房屋 中介费收取 ： 1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。 2、房屋价格评估费。此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收 2.5%，1000万元至2000万元的收 1.5%等等。 3、房屋经纪费。这包括： (1)房屋租赁收费。无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。 (2)房屋买卖代理收费。按成交价总额的0.5- 2.5%计收。 (3)实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

房产中介一般是怎么收费的

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

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房屋中介费怎么算？

中介费的计算是：成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；成交价格总额100万元以上的按0.5％收取。

【法律依据】

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。