长沙房价多少-长沙房价多少钱一平米2021

长沙房价多少-长沙房价多少钱一平米2021

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本文目录大纲:

  • 1、长沙市的房价真的像网传的那么低吗?为什么?
  • 2、长沙房价
  • 3、长沙地铁3号线周边房价各地均价多少,洋湖湿地房子如何?
  • 4、长沙房价2022新楼盘价格
  • 5、长沙房价现在均价多少
  • 6、长沙房价现在是多少哦

长沙市的房价真的像网传的那么低吗?为什么?

长沙市的房价真的有网友传的那么低。过低的房价,要归功于严苛的政策调控,是多方博弈的结果。 2021年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米,不说与其他一线城市进行比较了,甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。

长沙房价多少-长沙房价多少钱一平米2021

甚至有网友调侃:

长沙是一个让炒房客有来无回的地方。

一、政策兜底

长沙在这方面是可以和首都相媲美的。要知道这是一个“限购又限售”的城市。事实上,长沙也曾陷入过类似哄抬房价,扰乱市场秩序的陷阱,但是紧接着就是强有力的政策调控,从多方面对楼市进行降温去火,人们也逐渐恢复了理性。这一系列举措,摆脱了短期的利益,将目光放在了未来。

而且2016年之前长沙有福利房政策,部分企事业单位有着大量的福利房,而这些房子的价格仅有市场价的一半不到,分散了部分刚需购房者的火力。而长沙本地人大多有房子在手,没有旺盛的购房需求。

二、对土地的依赖性低

很多地方上的财政收入主要依赖于土地出让,这就陷入了一个高出让-高房价的死循环之中。但是长沙的财政并不依赖于土地,这就造成了它的经济发展模式不用被房价所捆绑,相对自由大,也有了更多可以发挥的空间。

2019年11月29日,湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华在《人民日报》发文表示:“长沙坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖,走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前,长沙财政对土地的依赖不到40%。”

土地的持续供应,再加上发展战略得当,使得长沙的发展走上了一条健康有序的道路。

长沙房价

长沙9月均价在7000左右。

长沙县 ¥5278

芙蓉区 ¥8698

开福区 ¥8369

天心区 ¥8559

望城区 ¥5626

雨花区 ¥8039

岳麓区 ¥8077

浏阳市 ¥4093

宁乡县 ¥5287

长沙地铁3号线周边房价各地均价多少,洋湖湿地房子如何?

长沙作为一个目前的新一线城市,可以说受到很多人的关注,而长沙最有名的宜居点,就是长沙的低房价了,那么长沙地铁三号线,作为穿过长沙市中心的地铁线路,各个地方的房屋均价又是多少呢?同样的,洋湖湿地也是目前长沙最火热的楼盘之一,洋湖湿地的房子又怎么样呢?

第一,长沙地铁三号线的房价随着地点不断变化,基本上在1W一平到6000一平中间浮动

比如说长沙地铁三号线经过的侯家塘东塘地铁站,这个地铁站不仅仅和市中心五一广场很靠近,而且附近有很多商业地点,比如说友谊商城,还有一些学校比如长沙市最有名的高中之一雅礼中学,这两个地点都有着非常强大的吸金能力,所以说这两个地点的房价可以高达1万多元一平,但是对于地铁三号线一些比较远的地区,比如说星沙那边,房价就会稍微低一点,可能低到5000左右一平,因为星沙那边的工厂会稍微多一点,地点也会远,所以价格也比较便宜。当然,还有一些比较特殊的松雅湖,洋湖湿地,中南大学这些地方,价格会更加高。

第二、地铁三号线的一些地点因为特殊的关系房价会高很多

比如说中南大学,洋湖湿地等等,这些站点可以说是长沙有很大投入的,中南大学那个地方和湖南大学还有湖南师范大学都是连在一起,构成了一边校园区域,这个区域风景好,而且文化气息重,没有什么环境污染,治安也会好一点,所以价格会很高,有的时候会高达1万3左右,而洋湖湿地作为长沙最有名的氧吧,可以说是长沙的几大最美丽的风景之一,并且洋湖湿地面积大,风景好,空气好,建筑相对来说都是新型建筑,不是老城区,所以说价格也会高达1万4或者1万5左右,甚至可能更高。

第三、洋湖湿地的房子究竟如何呢?

其实作为一名长沙人来说,我觉得洋湖湿地的房子是很好的,虽然这是这几年才开发的房子,但是长沙做的相应的配套设施都非常不错,里面还有音乐馆之类的,还有喷泉。风景特别好,而且有地铁,交通便利。唯一的缺点就是房价会太高了,但是我相信这个房价在其他城市也不算高了。

长沙目前还算一座宜居的城市,希望大家可以有空来长沙玩!

长沙房价2022新楼盘价格

长沙老牌区县——芙蓉区房价依旧居高位,均价13916元/_,近两年来发展势头迅猛的岳麓区超过天心、雨花排第二位,均价12301元/_。美房网可以为您提供长沙房价2022新楼盘价格最新消息,给您提供良好的新房购房体验。【点我看更多珠海资料】

望城区均价最低,只要7670元/_,看似价格洼地,但望城区区域广阔,各片区房价差异大,月亮岛片区最高破万,而偏远地区还有5字头的房源销售。高铁新城片区的融创均价也要9千多,长沙目前在售楼盘约360个,卖得特别好的项目凤毛麟角,千人抢房现象基本只发生在几个因为限价政策而无法提价的老盘身上,而某些楼盘为制造销售火爆的假象,广发请帖,临时演员重新登上舞台。

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长沙房价现在均价多少

长沙目前政府公布的六区一县均价是八六左右,但这是平均,具体要看各区情况,岳麓区均价1.1万左右,最高价像梅溪湖有2万多一平的,目前六区一县只,只有望城区和长沙县价格均价在六千多。

长沙房价现在是多少哦

现在长沙中心城区房价6800-7800之间,但新房很少了,看机会,在芙蓉北还有少量小户型,其余长沙环线周围,地域稍偏的价格都在3800-4500左右,不过在地铁规划线附近的房价现在在逐步看涨。长远看长沙房价还有很大升值空间。

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