买房子首付不够怎么办-如果买房首付不够怎么办

买房子首付不够怎么办-如果买房首付不够怎么办

这篇文章给大家谈谈买房子首付不够怎么办相关问题,以及如果买房首付不够怎么办对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

本文目录大纲:

  • 1、买房首付不够怎么办? 4个妙招帮您解决!
  • 2、买房首付款不够怎么办?8种方法帮你凑!
  • 3、买房首付不够怎么办?6种方法给你凑!
  • 4、贷款买房子首付不够怎么办?
  • 5、买房首付不够该怎么办?这几个方法可以试一试
  • 6、买房首付不够怎么办

买房首付不够怎么办? 4个妙招帮您解决!

买房子要花费一大笔资金,就算是贷款也是要交一部分首付款的。如果你手里连首付款都不能全部拿出来,还想买房子,那就得想办法了。有一些办法可以解决,可以实现你有一个家的梦想。那么,买房首付不够怎么办呢?下面我就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

买房子是需要花费一大笔资金,就算是贷款也是要交一部分首付款的。如果你手里连首付款都不能全部拿出来,还想买房子,那就得想办法了。有一些办法是可以解决的,可以实现你拥有一个家的梦想。那么,买房首付不够怎么办呢?下面我就为大家具体的讲一讲,一起来跟着我来看看吧!

买房首付不够怎么办?

买房首付不够可以找亲友借钱、如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助、合理申请信用贷款、将个人持有的有价证券变现。

找亲友借钱

买房子的资金不足,可以找亲戚朋友借钱,来缓解暂时的压力。中国人一贯家族和友情观念浓重,亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助。买房是人生大事,若是亲友愿意支持的话,那是不过的事情。首付款缺钱那就主动向亲友开口借吧!当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力,并且签订正规借贷收据,并且按时还款。这样的话,才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助

年轻人购房还是要靠父母的,毕竟凭自己的能力要打拼好多年。年轻人刚入社会,经济实力不够是现实。这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。若是父母经济情况不错,有一笔闲置资金暂时用不到。可以请求父母帮忙,将钱借给自己同样要打欠条,并且按照银行利息计算。这样也是给自己压力。年轻人买房时在资金方面啃老不要真正的啃老,只是将父母的钱周转过来用一下,然后及时还给父母,这样比较方便。

合理申请信用贷款

当今社会是讲究信用的社会,如果你的信用朋好,有很多事情是做不了的。如果个人的工作稳定,信用良好。可以申请信用贷款来弥补首付的不足,随着近些年来金融业的发展,银行的信用贷款业务开展不错。申请的难度已经小了不少。若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度,基本上相当于月收入的五到十倍,这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。

将个人持有的有价证券变现

如果你有买一些证券的习惯,在买房子时手里的资金不够交首付款时,可以把一些证券变现。如果平日里购买了基金股票纸黄金等,此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分,但在借不到钱的情况下,这是一种办法。其实若是按照金融的思路来思考的话,个人持有的有价证券变现方式。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款,这可能是一种更好的变现方式,尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下。

买一套房子,有一个家,是多少人的梦想,又有多少人为这个梦想拼搏多年。虽然有的人资金不是很充足,但还是可以想一些办法来买房子的,天无绝人之路,办法总是比困难多。好了,关于买房首付不够怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

买房首付款不够怎么办?8种方法帮你凑!

随着人们生活水平的提高和生活质量的提升,有不少朋友都有了买房置业的想法。但是在买房付款的时候首付款不够的情况十分常见,对于置业者来说,首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步。那么,买房首付款不够应该怎么办呢?下面我就过几招给你。

随着人们生活水平的提高和生活质量的提升,有不少朋友都有了买房置业的想法。但是在买房付款的时候 首付款 不够的情况十分常见,对于置业者来说,首付款的解决是实施置业规划的最重要的一步。那么, 买房首付 款不够应该怎么办呢?下面我就过几招给你,快来学一下吧。

第1招、寻求亲友帮助

如果和亲朋好友的关系不错,那么可以考虑找他们求助。但是要记得:向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,手上宽裕后记得要还款,免得到时产生纠纷,影响好友之间的关系。

第2招、寻求父母资助

父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情,但是在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。但要记住:父母只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

第3招、转卖贵重物品

家中有旧车、旧房或其他贵重物品的,不妨变卖一下。一般来说,除非缺口比较大,或者的确是需要大笔金额的时候,不妨采用这样的方式。这种转现的方式 周期 还是相对比较长的,如果真的需要用这种方式,就要先找好卖家,再买房才划算。

第4招、巧用公积金

现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金,如果你有公积金,那么一定要好好利用。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付,要先自己垫付首付,然后拿着 购房合同 和发票 提取公积金 。

第5招、通过保单贷款

如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款,以此来支付首付款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。需要注意的是:通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款,所以一定要衡量下自己的还款能力才行。

第6招、申请“工薪贷款”

对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言,可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外,部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费,也可以用于购房, 贷款期限 一般短于3年。

第7招、开源节流

买房不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,而不是省出来的。如果能多条赚钱的途径,生活的压力可能会得到缓解,比如基金、股票、或者其他理财方式,在有把握的情况下不妨一试。

第8招、重新规划购房计划

如果房价超出预算,且 交房 后压力大的话,可以考虑重新规划购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方。总之,购房者要结合自身经济情况买房,不要为了买房而严重影响了整个家庭日后的生活质量。

买房首付不够怎么办?6种方法给你凑!

随着时间的推移,到了一定的年纪,很多人都想要拥有自己的一套房子,有一个温暖的家,不论大小,最重要的是可以给自己归属感。可是,摆在面前最大的难题就是首付,对于很多工作不久的年轻人来说,首付无疑是一笔大数目。

随着时间的推移,到了一定的年纪,很多人都想要拥有自己的一套房子,有一个温暖的家,不论大小,最重要的是可以给自己归属感。可是,摆在面前的难题就是首付,对于很多工作不久的年轻人来说, 购房首付 无疑是一笔大数目。那么,首付不够怎么办?

购房 首付比例 是多少?

目前各城市对于首付比例的要求不同,根据央行此前的规定,在不实施“ 限购 ”措施的城市,居民家庭首次购买 普通住房 的商业性 个人住房贷款 ,原则上 首付款 比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,以支持合理住房消费,促进 房地产市场 平稳健康发展。住房公积金目前贷款首付比例只要20%,理论上可贷到购房总额的80%,贷款额度为40万元,贷款最长期限为30年。

首付不够怎么办?

1.巧妙使用住房公积金

对于公积金余额较多的人来说,可以尝试以购房手续申请 提取公积金 ,用以偿还垫资机构。这样来,成本比凑齐首付低很多,只有约一个月的短期拆解 利息 ,或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2.申请工薪贷款

对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言,可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外,这部分贷款既可以用于个人消费,也可用于购房, 贷款期限 一般短于3年。

3、有价证券变现

如果生活中购买了基金、股票等,在需要钱的时候可以变卖,虽然匆忙变现可能会损失一部分,但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

4、以旧房子作质押来买 新房 子

质押旧房子获得贷款来付首付,在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是,这意味着同时还两个贷款,而且质押获得的 贷款利率 更高,贷款年限也会缩短。需要注意的是,被质押的房子 房龄 不要太长。

5、有保险者可申请保单贷款

如果你购买了商业保险,那么通过保单来贷款也是可行的。而且很多保险公司的保单都可以贷款,但也会有一定的风险和金额限制,要咨询保险公司。需要注意的是这也是无疑给自己增加了一笔贷款,一定要衡量下自己的还款能力才行。

6、其他贷款变现

买房子首付不够怎么办-如果买房首付不够怎么办

抵押贷款、信用贷、消费贷等,也是一种常见的方式,不过这个适用于短期贷款和 小额贷款 的情况,因为要背负两份贷款,如果还款 周期 太长,金额太大,还款压力可能会比较大。

除了以上提及的几点,有意向的买家可向 国有控股 银行咨询,在 商业贷款 和信用卡消费上,争取一定的优惠,也是比较常用的途径。 买房 不易,且行且珍惜。对于首付买房一定要在自己利索能力的范围内,否者不但会增加的自己的还款压力,还会降低自己的生活水平。

贷款买房子首付不够怎么办?

贷款买房首付不够怎么办:一、首先就是家人的支持如果你比较幸运,父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款,那么可以考虑请求父母支援一些。不过要记住,其实父母也不容易,一定要好好孝顺他们。二、亲戚朋友既然是真的想买房,也不要光顾面子了,挨个问吧,看看谁能支援一点,筹集一点是一点。但是手里有钱一定要记得先还人家哦,有钱就还再借不难。三、银行贷款如果你是公务员的话,还有政策照顾,有面向公务员的贷款,这样的话,可能能够通过贷款筹集资金,但是缺点是交房之后既要还按揭,还要还首付贷款,生活压力比较大。四、开源节流不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多点赚钱的途径,毕竟钱是赚出来的,不是省出来的。

买房首付不够该怎么办?这几个方法可以试一试

虽然现在大多数人买房基本都是出三到六成的首付,但是一些人为了节省利息会选择多付一些首付。首付的比例也是根据自己的能力来定,可是如果选择的房子贵,首付不够怎么办?可以试试这些办法。

虽然现在大多数人 买房 基本都是出三到六成的 首付 ,但是一些人为了节省 利息 会选择多付一些首付。首付的比例也是根据自己的能力来定,可是如果选择的房子贵,首付不够怎么办?可以试试这些办法。

一、首付不够怎么办?

1、利用好公积金

购房 者在买房时出现首付不够的情况时有发生,如果购房者在缴纳 住房公积金 的话,那么一定要利用好住房公积金,可以先借首付买房,然后 提取公积金 账户里面的余额偿还借款。

2、抵押旧房子

如果购房者购买的不是 首套房 ,还有其他 房产 的话,那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款,然后用来支付首付。这种方式可以获取比较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的 贷款利率 更高,贷款年限也会缩短。注意:被抵押的房子 房龄 不要太长。

3、寻求父母的资助

虽然不赞成大家啃老,但是如果是经济条件不错的家庭的话,购房者在买房时又刚好缺一部分的首付,那么也可以向父母寻求资助,但是大家在向父母寻求资助的时候是以借用的名义,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

4、寻求亲友帮助

每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友,购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。

5、将个人持有的理财产品变现

对于有理财习惯的购房者来说,在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现,然后用来支付首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

6、重新 选房

如果以上方法都没有办法解决购房者的需求,或者是购房者所选的 房屋 首付实在是超了太多,那么购房者就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

买房首付不够怎么办

买房首付不够,补上:

1.向朋友和亲戚借钱是最常见的方式。如果运气好,父母省吃俭用,可以考虑向父母要一些支持,或者找亲戚帮着凑。这样随时随地都可以退。但是,购房者也一定要记住,无论贷款大小,一定要打好借条,而且要在自己能力范围内。再借也不难。

2.倒卖贵重物品。家里有旧车、老房子或其他贵重物品的买家,不妨卖掉。一般来说,除非差距比较大,否则可能会采用这种方式。这种套现方式的周期还是比较长的。如果你真的需要用这种方法,你得在买房前找到一个好卖家。

3.开源节流。买家不仅要减少不必要的开支,还要想办法看能不能多赚点钱。如果有很多赚钱的方式,生活压力可能会有所缓解,比如基金,股票,或者其他理财方式。如果你确定,那就试试。

4.兑现证券。如果购买者购买基金、股票等。平日里,需要钱的时候可以卖。虽然急于套现可能会损失一部分收入,但在借不到钱的情况下,这仍然是一种方法。

5.使用信用卡。如果购房者首付缺口不大,短时间内能凑齐,可以用信用卡支付首付。但建议先咨询银行是否可以这样做,以免被银行判定为套现。

6.通过保单贷款如果你已经购买了商业保险,通过保单贷款也是可行的。很多保险公司的保单可以贷款,但是会有一定的风险和额度限制,前提是咨询保险公司。

7.也是抵押贷款、信用贷款、消费贷款等常见的变现方式。来自其他贷款。但这适用于短期贷款和小额贷款,因为购房者要承担两笔贷款。如果还款周期过长,金额过大,还款压力可能会比较大。

8.申请“工资贷款”。如果你是公务员,有政策照顾,有公务员“工资贷款”,这种情况下,你或许可以通过贷款筹集资金,前提是你是公务员。事业单位和编制内工作人员均可申请。除了事业单位和工作人员,一些企业也有类似的福利。

9.巧用公积金可以提取。但需要注意的是,公积金不能直接用于首付。购房者先交首付,然后拿购房合同和发票提取公积金余额。

10.重新规划购房计划。如果购房者真的认为房价已经超出预算,可以考虑重新规划买一个小一点的房子,或者稍微偏中心的地方。没必要全家人为了一套房而生活在压力之下。

(0)
上一篇 2022年12月24日 下午7:48
下一篇 2022年12月24日 下午7:48

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注