楼上漏水怎么办-怀疑楼上漏水怎么办

楼上漏水怎么办-怀疑楼上漏水怎么办

今天本文给各位分享楼上漏水怎么办的知识,其中也会对怀疑楼上漏水怎么办进行概括解释讲解,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

本文目录大纲:

  • 1、楼上漏水怎么解决?
  • 2、楼上漏水能如何处理 怎么解决这个问题
  • 3、楼上住户漏水了怎么办?
  • 4、楼上漏水怎么办

楼上漏水怎么解决?

1、检查情况后,如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的,则受损的所有者可以根据他所掌握的情况向楼上或邻居澄清情况,并提出维修要求并善待自己在维修期间。形成损害赔偿问题。

2、如果楼上的邻居不及时合作或维修,受损的所有者可以遵循《民法通则》第83条:“房地产的邻近各方应遵循有利的生产,便利的生活,团结互助,公平合理;正确处理接水,排水,通道,通风,照明等附近的连接处。如果邻居受阻或迷路,应中止侵权行为,清除障碍物,损失应该得到赔偿。”将争议提交法院解决。

3、如果楼上居民区无视法院的判决,则受害方可以首先要求施工队进行维修。发生的费用是根据相关法律法规制定的,然后法院要求楼上邻居赔偿。此外,当楼上的邻居没有自动赔偿时,受害方可以向法院申请执行。

扩展资料:

如果楼上的漏水发生在房屋保修期内(正常情况下,房屋的防水保修为5年,管道的保修为2年),只要人为对错,开发商应承担相关责任。如果开发商不予理,,受损的所有者可以向当地质量监督部门投诉,也可以直接将开发商提上法庭。

如果楼上有漏水,并且房屋仍在保修期内,并且坚信这不是人为损坏造成的,无论是损坏的房主还是楼上邻里的房主,开发人员应立即对其进行修复。如果让开发人员延迟保修期,则可能必须自行解决。此外,如果开发商根据业主的要求将某人送去修理后不符合规格,则经过两次重复,业主可以找人亲自修理,开发商将支付修理费用。

楼上漏水能如何处理 怎么解决这个问题

1、楼上漏水的处理办法:如果房子发生漏水一般就是两种情况,一是因为导管破裂了导致了漏水情况,二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水,都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的,所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下,针对问题的所在进行处理。

2、楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的,如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的问题,那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。

3、如果房屋漏水原因并不是因为认为原因,并且房子还在保质期内,那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况,那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成,就可以和邻居进行商量,提出补修以及赔偿的问题。

楼上住户漏水了怎么办?

你好!很高兴为你解答,我这里给大家提供份关于楼上漏水怎么办的处理流程,希望对大家有用,一、查清情况再做判断, 发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。当然,如果你是最顶楼住户,发生楼上漏水,必须是开发商或物业公司来进行维修的,并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法, 查清情况后,如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。 三、关于房子质保期如何修补? 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时,受损业主可以到当地质监部门进行投诉,或直接将开发商告到法院。如果楼上漏水,房子还在质保期内,又确信不是人为破坏的时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后,很可能还得自己清理。并且,当开发商按业主要求,派人来修补后,还是不行,或维修不到位,反复两次后,业主可以自行找人进行维修,费用由开发商来出。 四、解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时,可先找小区物业,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外,如果是单位房,可以找单位进行协调解决。 这里有很详细的解决办法,楼主可以参照着做哦,希望对你有帮助。

楼上漏水怎么办

楼上漏水楼下处理方式:

楼上漏水怎么办-怀疑楼上漏水怎么办

1、先找业主或者是物业进行协调:若不是造成损失很大能私下解决的事情最好是私下里解决。

2、起诉此业主并且要有赔偿的权利:在跟业主和物业沟通无果以后,有起诉此业主并且要有赔偿的权利。

3、要求赔偿实际损失。

4、求助街道调解员:可求助街道调解员,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场。

5、建议找法律服务所:如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。

6、对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人:如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。

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