现在房价怎么样-现在的房价合理吗

现在房价怎么样-现在的房价合理吗

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本文目录大纲:

  • 1、买房要谨慎!现在的房价是否已经趋于稳定了?
  • 2、现在房价还会下跌吗?
  • 3、深圳现在的房价怎么样?

买房要谨慎!现在的房价是否已经趋于稳定了?

现在的房价并没有趋于稳定,而且在后续还有持续下降的空间,特别是受到疫情的影响,国内经济发展受阻,现在房地产开发商的日子并不好过,已经有不少地产商的资金链出现了断裂,有不少开发商为了尽快回血而选择降价卖房,越是在经济不明朗的时候,房价降幅将会越大,其实现在的房价已经在不断的跌落,在后续可能会更加严重。

现在房价怎么样-现在的房价合理吗

国内的生育率持续的下跌,在未来的年轻人将会越来越少,可是很多开发商却还在不断的建造新房子,在后续根本就没有这么多人来接盘,势必会出现房多人少的局面,房子下降已经成为了定局,所以大家买房一定要谨慎,千万不要急着出手,可以再多观望一阵子,等房价下降到一定程度再进行抄底,这样可能会节约更多的钱。

很多市民都对楼市充满了一种悲观的情绪,一方面是整个大环境不行,另一方面是现在很多开发商爆雷,导致产生了很多烂尾楼,不少市民都不敢轻易下手,担心自己买的是烂尾房子,政府首先就要做到保教楼,让那些烂尾的项目及时复工,这样才能更好的保障这些购房者的权益,从而让楼市逐渐回暖,这样才能让房价维持在一个稳定的区间。

在未来,房地产市场设备会呈现两极分化,在一二线城市的房子可能还有一定的升值空间,可是三四线城市的人口在不断的向外流出,房子会不断的进行贬值,所以大家买房子的时候一定首先考虑地段,如果房子的位置太偏,那么贬值的速度将会越快,而且房子再也不具有投资属性,如果是刚需者购房没有问题,如果是想要投资,还不如把钱存到银行更加保险。

现在房价还会下跌吗?

我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值,但这个贬值会以阴跌的形式来出现。

以我个人来看,因为很多地方的房价本身已经非常贵了,如果这个地方的购买力没有显著上升的话,很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅,基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后,因为很多人的收入在进一步降低,所以有能力买房的人会越来越少,相关地区的房价也会继续下跌。

1、未来的房子会出现不同程度的贬值。

除了北上广深这样的一线城市之外,几乎所有的城市的房价的泡沫都非常严重,这也意味着很多城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。虽然很多城市出台了一系列稳定房价的房地产措施,但这些措施根本就不能缓解年轻人无力买房的现状,这也意味着很多地方的方向根本就不稳定。

2、房子会以阴跌的形式贬值。

因为很多地方不允许房价直接出现字面意义上的跌幅,如果房子进一步贬值的话,房子的贬值形式可能是阴跌。对于很多城市来说,相关城市可能会出台一系列鼓励买房的措施,有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。虽然很多地方的房贷利率已经低到了5%以内,但如果和国外的发达国家做比较的话,很多国家的房贷利息只有2%左右,所以我们的房贷利率依然有非常大的下跌空间。

总的来说,我个人会认为房子贬值几乎已经成为了必然趋势,对于刚需购房者来说,大家需要谨慎判断自己的购买能力和房贷承受能力,以后不要选择盲目买房,因为这种行为可能会影响到自己接下来的一生。

深圳现在的房价怎么样?

深圳最新房价怎么样:

1、一直以来,北京都被称为中国房价最高的一个城市,然而在比较新的某网站披露的信息上看,深圳在和北京的这场房价博弈中,占据了上风,当前社会,深圳成为房价最高的城市。

2、二手住宅成交量也有显著上涨,数据显示,12月第三周深圳二手住宅成交1666套,环比上涨33.6%,成交均价51766元/平方米,环比微跌0.6%。这也是近2个月以来,深圳二手住宅成交量比较高,成交均价比较低的一周。

3、目前的利率水平已经处于相对非常低的历史水平,比去年紧缩。但是从整个历史长河来看,现在利率是相对宽松的,从一次性付款买到现在贷款买房,从利率十几个点,到现在只有四点几个点,相对来说还是处于比较宽松的水平。

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